Wir stellen uns vor!
Immobilienexperten für die Entwicklung und Modernisierung.
Wir haben Arminius Immobilien gegründet, ein deutsches innovatives inhabergeführtes Unternehmen im Herzen von Detmold. Mit unserem Geschäftsmodell erschaffen wir neuen modernen Wohnraum aus älteren Bestandsimmobilien.
Es ist großartig, wenn man den Wandel der Immobilen sieht. Von der Idee bis zur Abnahme begleiten wir jedes Objekt. Durch unser Engagement entstehen zeitgemäße moderne Wohnräume, ein neues Zuhause, das ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Dabei haben wir uns auf den Erhalt spezialisiert und versuchen möglichst nachhaltig den individuellen Charakter jeder Immobilie zu erhalten.
Geschäftsführung
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
- Ihr Verkauf ist diskret und ohne öffentliche Vermarktung
- Der Verkaufsprozess Ihrer Immobilie wird von uns professionell organisiert
- Sie erhalten ein faires und transparentes Angebot
- Sie haben mit uns einen vertrauensvollen Käufer für Ihre Immobilie gefunden
- Vertrauen und Respekt ist für uns sehr wichtig
kostenfrei und unverbindlich
Ihre 6 Guten Gründe direkt an uns zu verkaufen
Kurzfristige Vor-Ort-Termine
Wenn Sie sich dazu entschlossen haben zu verkaufen, vereinbaren wir gemeinsam einen zeitnahen Termin zur Objektebesichtigung.
Immer ein faires Angebot
Wir analysieren und kennen genau den aktuellen Marktwert Ihrer Immobile. Sie erhalten von uns ein absolut faires nachvollziehbares Angebot.
Unkomplizierte schnelle Kaufzusage
Nach einem vor-Ort-Termin, erhalten Sie sehr schnell eine verbindliche Entscheidung über den Kauf Ihrer Immobilie und den Angebotspreis.
Keine lange öffentliche Vermarktung
Sie sparen sich den Weg der Vermarktung, der Zeit braucht. Wir begleiten Sie schnell und sicher bei dem Verkauf Ihres Hauses oder Wohnung.
Organisierter Verkaufsprozess
Der Verkauf Ihrer Immobilie wird schnell und professionell von uns organisiert und alle benötigten Unterlagen von uns besorgt.
Kurzfristige Kaufpreiszahlung
Wir sind Bonitätsstark! Durch den Sofortverkauf verfügen Sie über den schnellst möglichen Geldeingang auf Ihrem Konto.
Ein Ausschnitt unserer Projekte
Ein Ausschnitt unserer Projekte:
Immobilien-Entwicklung
Nach der Renovierung sehen die Wände wieder wie neu aus und bieten eine schöne Atmosphäre.
Je nach Objekt verlegen wir neue Böden oder polieren diese, wenn sie gut erhalten geblieben sind.
Moderne Standards
Beim Thema Design setzen wir auf moderne Standards und zeitaktuelle Stile, wo sich jeder wohlfühlen kann.
Energieeffizienz
Energie darf nicht verloren gehen. Bei Bedarf erneuern wir Fenster und Heizungen.
Moderne Standards
Energieeffizienz
Welche Unterlagen werden benötigt bei einem Immobilienverkauf?
Da kommt doch einiges zusammen. Sehen Sie sich es selbst an.
Wir haben Ihnen hier einmal alles aufgelistet, was dabei sein muss, damit ein Verkauf zum Notartermin stattfinden kann.
Ihr Vorteil direkt an uns zu verkaufen: Wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess. Denn wir haben die Erfahrung und kennen den Ablauf ganz genau. Wir organisieren alle benötigten Unterlagen und vereinbaren zusammen einen Notartermin.
Benötigte Unterlagen für den Immobilienverkauf
- Energieausweis
- Lageplan
- Grundrisse
- Wohnflächenberechnung
- Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
- Baupläne (falls vorhanden)
- Grundsteuerbescheid
- Nachweis über Gebäudeversicherung
- Letzte Verbrauchsabrechnung - Strom, Wasser, Öl, Gas, Müll, etc...
- Teilungserklärung
- Letzte Hausgeldabrechnung
- Letzte drei Protokolle der Eigentümerversammlung
- Aktueller Wirtschaftsplan
- Zustimmung der Hausverwaltung für den Verkauf - wenn es in der Teilungserklärung so geregelt ist
- Löschungsbewilligungen von Grundschulden im Grundbuch/ Grundschuldbriefe
- Miet-/ Pachtverträge
- Inventarlisten - falls etwas mitverkauft wird