Verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung ohne Makler direkt an uns! Erfahrungen & Bewertungen zu Arminius Immobilien

Wir stellen uns vor!

Immobilienexperten für die Entwicklung und Modernisierung.

Wir haben Arminius Immobilien gegründet, ein deutsches innovatives inhabergeführtes Unternehmen im Herzen von Detmold. Mit unserem Geschäftsmodell erschaffen wir neuen modernen Wohnraum aus älteren Bestandsimmobilien.

Es ist großartig, wenn man den Wandel der Immobilen sieht. Von der Idee bis zur Abnahme begleiten wir jedes Objekt. Durch unser Engagement entstehen zeitgemäße moderne Wohnräume, ein neues Zuhause, das ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Dabei haben wir uns auf den Erhalt spezialisiert und versuchen möglichst nachhaltig den individuellen Charakter jeder Immobilie zu erhalten.

„Immobilienentwicklung ist unsere Leidenschaft!“
Michael & Larissa Steinbach

Geschäftsführung

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Verkaufen Sie direkt an uns! Schnell und unkompliziert.
  • Ihr Verkauf ist diskret und ohne öffentliche Vermarktung
  • Der Verkaufsprozess Ihrer Immobilie wird von uns professionell organisiert​
  • Sie erhalten ein faires und transparentes Angebot
  • Sie haben mit uns einen vertrauensvollen Käufer für Ihre Immobilie gefunden
  • Vertrauen und Respekt ist für uns sehr wichtig

kostenfrei und unverbindlich

Ihre 6 Guten Gründe direkt an uns zu verkaufen

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Jahre Erfahrung
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Erfüllte Wohnträume
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Fair & Transparent
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Zuverlässig

Ein Ausschnitt unserer Projekte

Wir zeigen Ihnen hier einen kleinen Auszug abgeschlossener Projekte.

Ein Ausschnitt unserer Projekte:

Wir zeigen Ihnen hier einen kleinen Auszug abgeschlossener Projekte.

Immobilien-Entwicklung

Aus einer älteren Bestandsimmobilie einen modernen Wohnraum entstehen zu lassen, benötigt mehrere einzelne gut geplante Schritte. Ein gut organisierter Projektrahmen ist dabei sehr wichtig. Wir begleiten alle Schritte und achten bei der Planung auf eine gute nachhaltige Renovierung und Sanierung.

Nach der Renovierung sehen die Wände wieder wie neu aus und bieten eine schöne Atmosphäre.

Je nach Objekt verlegen wir neue Böden oder polieren diese, wenn sie gut erhalten geblieben sind.

Beim Thema Design setzen wir auf moderne Standards und zeitaktuelle Stile, wo sich jeder wohlfühlen kann.

Energie darf nicht verloren gehen. Bei Bedarf erneuern wir Fenster und Heizungen.

Background
schöne Atmospähre
Wohlfühlfaktor

Moderne Standards

Energieeffizienz

Welche Unterlagen werden benötigt bei einem Immobilienverkauf?

Da kommt doch einiges zusammen. Sehen Sie sich es selbst an.

Wir haben Ihnen hier einmal alles aufgelistet, was dabei sein muss, damit ein Verkauf zum Notartermin stattfinden kann.

Ihr Vorteil direkt an uns zu verkaufen: Wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess. Denn wir haben die Erfahrung und kennen den Ablauf ganz genau. Wir organisieren alle benötigten Unterlagen und vereinbaren zusammen einen Notartermin.

Verkaufen Sie an uns, übernehmen wir selbstverständlich den gesamten Verkaufsprozess, von der Beschaffung der Unterlagen bis hin zum Notartermin. Tragen Sie sich hier jetzt mit Ihrem Namen und der Telefonnummer ein und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Benötigte Unterlagen für den Immobilienverkauf

Bei jedem Verkauf einer Immobilie benötigen Sie:
  • Energieausweis
  • Lageplan
  • Grundrisse
  • Wohnflächenberechnung
  • Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
  • Baupläne (falls vorhanden)
  • Grundsteuerbescheid
  • Nachweis über Gebäudeversicherung
  • Letzte Verbrauchsabrechnung - Strom, Wasser, Öl, Gas, Müll, etc...
Zusätzlich beim Verkauf einer Wohnung in einer Wohngemeinschaft:
  • Teilungserklärung
  • Letzte Hausgeldabrechnung
  • Letzte drei Protokolle der Eigentümerversammlung
  • Aktueller Wirtschaftsplan
  • Zustimmung der Hausverwaltung für den Verkauf - wenn es in der Teilungserklärung so geregelt ist
Falls vorhanden:
  • Löschungsbewilligungen von Grundschulden im Grundbuch/ Grundschuldbriefe
  • Miet-/ Pachtverträge
  • Inventarlisten - falls etwas mitverkauft wird
Hier auch als Download für Sie kostenfrei für Ihre Unterlagen:

Wir haben Sie überzeugt?

Sie haben eine Immobilie, die zu uns passen könnte?

Sie haben eine Immobilie, die zu uns passen könnte?

Sie möchten bald Ihre Immobilie verkaufen? Dann melden Sie sich ganz unverbindlich bei uns. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie!
Sie möchten bald Ihre Immobilie verkaufen? Dann melden Sie sich ganz unverbindlich bei uns. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie!

Arminius der Cherusker Immobilien Gmbh

  • Bismarckstr. 11, 32756 Detmold
  • 05231 500 594 00
  • info@arminius-immobilien.de
  • Öffnungszeiten:
    Mo. - Fr. 08:00 - 16:30 Uhr

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„Sie haben eine Immobilie, die zu uns passen könnte? Dann verkaufen Sie direkt an uns und profitieren Sie von unserer Zusammenarbeit. Wir übernehmen die Organisation und garantieren eine professionelle Verkaufsabwicklung. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie!“

Michael & Larissa Steinbach

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